- 發(fā)布時(shí)間：2012-08-05 點(diǎn)擊次數(shù)：
上世紀(jì)八十年代以來，江蘇省高層建筑和超高層建筑外飾面開始大量采用建筑玻璃幕墻（包括石材、金屬板材等），然而由于部分建筑幕墻設(shè)計(jì)構(gòu)造不合理，或存在施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致一些玻璃幕墻存在玻璃易碎、光污染、節(jié)能效果不佳等問題，加之部分建筑幕墻在施工和運(yùn)行維護(hù)過程中監(jiān)管不到位，在部分城市中陸續(xù)發(fā)生了玻璃幕墻玻璃自爆、脫落的事件，給市民生命財(cái)產(chǎn)造成損失，成為城市公共安全的隱患，也因此引起了社會(huì)廣泛關(guān)注。
為加強(qiáng)全省建筑幕墻安全管理，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日發(fā)布通知，對新建建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、檢測和驗(yàn)收提出了幾點(diǎn)具體要求：
一、加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)方案的規(guī)劃審查。按照建筑節(jié)能、安全和光污染防治等要求，加強(qiáng)建筑立面設(shè)計(jì)的規(guī)劃審查，合理控制建筑幕墻的面積、比例。
二、加強(qiáng)建筑幕墻的施工圖設(shè)計(jì)審查。嚴(yán)格對新建幕墻項(xiàng)目的審查，嚴(yán)禁采用全隱框玻璃幕墻設(shè)計(jì)；明框和半隱框玻璃幕墻外片玻璃應(yīng)采用夾層玻璃、均質(zhì)鋼化玻璃或超白玻璃；外開啟扇應(yīng)有防玻璃脫落的構(gòu)造措施。對石材幕墻應(yīng)限制其應(yīng)用高度，嚴(yán)禁建筑外墻石材采用濕貼工藝，無立柱干掛石材高度不得高于30米。各地施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)國家和我省有關(guān)建筑幕墻的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和有關(guān)規(guī)定，對建筑幕墻進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)審查，對玻璃幕墻應(yīng)重點(diǎn)審查其構(gòu)成材料（型材、玻璃、石材、金屬板材、人造板材、建筑密封材料等），結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)計(jì)，以及抗風(fēng)壓、氣密、水密、平面位移、抗震、保溫（熱工性能）、隔聲、防火、防雷等性能。對在城市鬧市區(qū)或者在人流密集區(qū)采用玻璃幕墻的，應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)，并應(yīng)限制其幕墻面積，同時(shí)還應(yīng)考慮有效遮擋措施或者設(shè)計(jì)建立綠化隔離帶。從嚴(yán)控制建造異型、大板塊玻璃幕墻建筑，確實(shí)因城市建設(shè)需要采用超高超大超限建筑幕墻的，必須通過由當(dāng)?shù)厥≥犑薪ㄔO(shè)主管部門組織的技術(shù)方案論證。未經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查通過的建筑幕墻工程不得進(jìn)行施工。
三、加強(qiáng)建筑幕墻的施工安裝的監(jiān)管。施工單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)等級的資質(zhì)，不得超越范圍承攬業(yè)務(wù)。新建建筑幕墻工程質(zhì)量實(shí)行施工單位質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。幕墻安裝前施工單位應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)膠相容性檢測，以及幕墻氣密性能、水密性能、抗風(fēng)壓性能、平面內(nèi)變形性能和熱工性能檢測。工程監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的幕墻工程嚴(yán)禁投入使用。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督抽查，對存在的問題要及時(shí)責(zé)令整改。
四、加強(qiáng)建筑幕墻使用的管理。既有建筑幕墻的安全維護(hù)實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制。建筑幕墻工程竣工驗(yàn)收合格后，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)每五年組織一次安全隱患排查；幕墻使用期滿十年后的半年內(nèi)及以后的每三年，應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對幕墻工程進(jìn)行安全性能檢查和評估。
五、加強(qiáng)建筑幕墻新工藝新技術(shù)的研發(fā)。要研究開發(fā)新型建筑幕墻結(jié)構(gòu)體系，提高幕墻玻璃的安全性能、熱工性能和結(jié)構(gòu)密封膠等產(chǎn)品的耐久性。對新型建筑幕墻，如無國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按規(guī)定由省級建設(shè)主管部門組織專家論證，并完善相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)程。
六、建立建筑幕墻專項(xiàng)維修資金。建筑幕墻專項(xiàng)維護(hù)資金用于建筑幕墻的檢測、維修和更新，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主應(yīng)將幕墻專項(xiàng)維護(hù)資金列入年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，并保證資金來源。玻璃幕墻維修、改造應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)幕墻公司進(jìn)行。